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上海楼房倒塌事故理赔方案 购房者都不满意

来源:www.94677.com时间:2017-12-07奇闻指数:编辑:一米手机版

 据悉,目前开发商公布的两套方案分别是:一是退还购房人已经支付的房价款本金。公司按合同约定向购房人支付违约赔偿金,若合同约定违约赔偿金不足以弥补购房人差价损失的,则开发商对超出部分予以赔偿,违约金为预售合同总房价款的5%;二是以该小区未售住宅房屋进行置换。对此,大多数业主均表示对第二套方案无法接受,而对第一套方案的具体赔偿数额也表示不满。有业主表示:“房子倒塌的损失不应由购房人承担,包括银行贷款的利息,我们应该把付出的钱拿回来。在此基础上,再谈赔偿方案。”

上海楼房倒塌事故理赔方案 购房者都不满意

上海市闵行区政府则表示,考虑到倒覆的7号楼42户业主楼层、面积、朝向、价格都有所不同,具体理赔将根据每户业主的具体情况进行一对一的个别确认,最后确定理赔数额。闵行区委区政府将继续关注理赔工作的进展情况,督促开发商拿出最大诚意,坚决维护利益当事人的合法权益,促使双方合法、合理、合情做好理赔工作。在沟通会上,闵行区政府还宣布,“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故的开发商负责人已经被司法控制。

记者注意到,据官方公布的数据,7号楼已经卖掉了42套房,但是7号楼“业主联盟”有登记的购房者只有28户,加上11日协商会上出现的2户,总共也只有30户,其余十几户一直未见踪影。有购房者表示,即使是炒房客也会关心自己的财产,而这十几户“神秘业主”连沟通会、赔偿方案公布会都不来,背后一定有问题,很可能是有“难言之隐”才会继续隐身。据透露,这十几户所购住房都是楼层、房型非常好的房间。

据悉,交行、工行、上海银行等贷款银行已同意暂停按揭还款。受闵行区政府委托,上海中夏旭波律师事务所通报了相关情况:针对倒覆楼,相关贷款银行、公积金中心同意和借款人提前解除贷款合同和抵押合同,并同意贷款合同解除后的贷款本息在征得购房者同意的情况下,由开发商将赔付金直接支付给银行。

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